Недвижимость Севастополя и других регионов Крыма
квартиры, дома, земельные участки.

На отечественном рынке недвижимости понятие эксклюзивного договора обрело определенную популярность лет пять назад, когда риелторы и их клиенты задумались о качестве услуг, предоставляемых агентствами недвижимости. С тех пор эксклюзивные договора приобретают как новых сторонников, так и новых противников. При этом и у тех, и у других есть очень веские аргументы.

Существуют общепринятые подходы и международные стандарты, на которых основаны локальные эталоны оценки недвижимости во всем мире и которых придерживаются все оценочные компании. При этом они могут иметь свою специфику в каждой стране, однако, как отмечают специалисты, в любом случае реализовывать ее будут оценщики с определенным опытом работы и соответствующими знаниями. Между тем, сложность заключается в том, что пока у нас довольно низкий уровень квалификации оценщиков, работающих с коммерческой недвижимостью.

Несмотря на большое количество поселков, сегмент коттеджной застройки только развивается.
Почти у всех существующих городков есть свои недостатки: в одних - на скромных участках земли стоят слишком большие дома, другие построены в такой близости от трассы, что единения с природой (являющейся основной составляющей загородной жизни) не получается.

Заключая договоры аренды офисных помещений в бизнес – центрах, арендаторы, как правило, заинтересованы в стабильности арендных отношений.

Вернемся еще раз к этому вопросу. Ведь установление временного запрета на отчуждение земель для товарного сельскохозяйственного производства и для личного крестьянского хозяйства стало причиной поиска легальных схем оформления сделок, а в некоторых случаях вообще остановило такие продажи.

Оценивать объекты недвижимости вместе с землей нужно исходя из того, сколько они будут стоить при их наилучшем использовании. В противном случае такие объекты и земля будут стоить гораздо меньше, а нерадивых пользователей необходимо штрафовать. На сегодняшний день проблема оценки земли под объектами недвижимости заключается в том, что зачастую происходит как необоснованное ее занижение, так и завышение.

Уже почти два года я каждый месяц отношу в банк энную сумму по ипотечному кредиту за нашу квартиру. Две трети этой суммы плачу банкирам за услуги в виде процентов по кредиту и лишь треть — за собственное жилье, так называемое тело кредита. Подсчитав, что за прошлый год заплатила только по процентам более $3,5 тыс., решила воспользоваться правом на налоговый кредит — своеобразную компенсацию от государства.

Приоритетное место в украинском законодательстве занимает наследование по завещанию.
Причем, в отличие от законодательства других стран, наш кодекс предусматривает, что наследником по завещанию может быть любой человек или организация, как украинская, так и иностранная, государство Украина и другие государства... А не только родственники и близкие покойного.

Имея в собственности недвижимость, человек может ее продать, завещать, подарить. В силу некоторых обстоятельств люди решаются подарить жилье еще при жизни, чтобы впоследствии у наследников не возникали проблемы. Разумеется, только владелец квартиры вправе решать, какой путь ему избрать.

Хотите в новом году справить новоселье? Как подготовиться к сделке, чтобы осуществить эту мечту без лишних проблем.

Чтобы защитить свои вложения в новостройку, человеку придется заплатить около 5 процентов стоимости недвижимости.
Случается, что покупатель получает квартиру одновременно с другими инвесторами в результате двойной продажи.

Известные слова о том, что для того, чтобы что-то продать, нужно что-то купить - подходят для многих собственников квартир с точностью до наоборот. Дело в том, что для того, чтобы купить новую квартиру, большинству собственников требуется продать старую. Успех проведения альтернативной сделки зиждется на ответственности её участников.
Вопрос в том, как не провалить подобную сделку?

При заключении договора, в котором предусмотрен задаток, стоит учесть, что если по вине арендодателя договор аренды заключен не будет, задаток нужно будет возвращать в двойном размере.

  Если бы у нас существовали четкие схемы приобретения квартиры на стадии строительства, если бы добропорядочный приобретатель всегда получал свое жилье в соответствие с договором надлежащего качества и в указанный срок…
  Тогда бы наверное все старались приобретать жилье именно в процессе его возведения. Так как это дешевле. Однако…